■長期修繕計画サポート
マンション・ビルの長期修繕計画の提案、診断、資金計画のサポート業務。
・長期修繕計画の提案
建設営繕管理会社として日々培ってきた情報やノウハウを集約し、お客さまの施設に最適な「長期修繕計画」をご提案いたします。
・建物診断
建築・設備のプロフェッショナルが確かな目と技術で、建物の劣化調査・点検等建物診断を行います。
・診断報告
建物診断をもとにした報告書の作成・提出などを行います。
・資金計画
将来に備えた無理のない資金計画をご提案。修繕積立金の見直し案などをご提案いたします。
■建物・設備保守点検業務
エレベーターや受水槽、消火設備など、建物や設備の保守点検業務
・エレベーター保守点検
定期的な保守点検業務に加え、故障時の緊急対応だけでなく、気になる音や振動などの不安要因でも対応します。また、建築基準法で定められた年一回の法定点検を行い、その結果を特定行政庁に報告します。
・消防設備点検
消火設備・避難器具等の点検や設備、維持管理、故障部分の修理・改善や所轄消防署への報告・届出などを行います。
・受水槽清掃
水道法や自治体の指導等で義務付けられた水槽の清掃や水質の検査を実施し、所轄保健所等への報告などを行います。
・給水ポンプ点検（加圧・揚水・増圧）
安心して水を利用していただくため、給水ポンプの保守点検と管理を行っています。
・機械式駐車場等保守点検
安期的に安全装置や駆動部の点検整備を行います。
また、故障した際の緊急対応も行います。（単純昇降、多段横行昇降、タワー式等）（立体駐車場設置リース契約もできます。）
・防犯カメラ保守点検
最適な配置にリースやレンタルにて設置し、保守点検も行います。また、非常時には、録画画像の確認も致します。（各種メーカー取扱）
・建物診断
建築・設備のプロフェッショナルが確かな目と技術で、建物の劣化調査・点検等建物診断を行います。
・診断報告
建物診断をもとにした報告書の作成・提出などを行います。
■環境維持業務
日常清掃、定期清掃、臨時清掃や植栽管理など病院・施設・ビルの環境維持業務
・日常清掃（詳しい仕様内容は担当者がお伺いして説明します。）
日々の生活で使用頻度の高い共用部の拾い掃き、拭き掃除、ガラス拭き、また定期的に溝掃除や洗浄を行います。
・定期清掃
日常清掃では処理しきれない、汚れやシミ等を専門員が機械洗浄致します。
・臨時清掃
日常清掃や定期清掃では対処できない汚れが発生した場合、臨時で清掃致します。
・植栽管理
施設の環境や資産価値を高める植栽の手入れ、施肥等を実施しています。敷地内の樹木に合わせた管理を行います。
■総合監視業務
総合監視業務は、万一の緊急時に迅速に問題の解決にあたる安全管理業務です。共用部分の火災や設備異常、不審者等を２４時間３６５日監視します。緊急事態にも素早く対応いたします。（各警備会社と契約可能です。）
・機械警備
マンションの火災や非常等、365日24時間監視致します。また、場合によっては、警察や消防署に連絡いたします。
・遠隔監視
共用部の設備を遠隔監視装置で24時間監視しています。
・緊急対応
どのような緊急事態にも迅速に対応いたします。警備員や専門技術員が急行いたします。
■管理員・警備業務
点検、報告連絡および施設警備管理員業務
・点検業務
建物や設備等の日常点検などを行います。
・報告連絡業務・緊急対応
事故や故障はもちろん、日常発生した内容等の連絡・報告を行います。緊急事態発生の際は、状況に応じて適切な行動をとります。
・設備管理補助業務
駐車場及び他施設管理、防火管理補助（消火器等の設置確認、避難通路等の確保）などを行います。
・駐車場管理
駐車場上げ下げ作業及び駐車場設備管理を行います。
・出入管理
来院者及び従業員等の出入にあたって、資格と必要性を確認し、不審者の侵入を防止する。
・防犯管理
施錠点検、鍵の管理及び秘密保全を厳重に行います。
・巡回業務
設備指令書に示された巡回業務を実施します。
■各種省エネ型照明機器(LED)
■展示会に出展致します
◎2015年10月8日～9日 沖縄県精神病院学会展示会
LED照明・共生ホームの説明ブースを設けます。
◎2015年11月19日～20日 佐賀県精神病院学会展示会
LED照明・共生ホームの説明ブースを設けます。
